2 Rue Joseph Guicheteau, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Guicheteau, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Joseph Guicheteau, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûrs-Érigné Hauts De Mûrs à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Guicheteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Guicheteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Guicheteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Guicheteau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Guicheteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Guicheteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Guicheteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Guicheteau par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guicheteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 Rue Joseph Guicheteau se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Guicheteau par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Guicheteau se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 21.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
