13 bis Rue Louis Rabineau, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Louis Rabineau, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°26 et du 14.11 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 bis Rue Louis Rabineau, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 238 mètres
Ventes au 13 bis Rue Louis Rabineau
Les 2 ventes au 13 bis Rue Louis Rabineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Louis Rabineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Louis Rabineau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Louis Rabineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Louis Rabineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Louis Rabineau dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Louis Rabineau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rabineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 13 bis Rue Louis Rabineau se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Louis Rabineau par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Louis Rabineau se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 59.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
