22 Rue Louis Rabineau, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Rabineau, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°11 et du 5.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue Louis Rabineau, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Rabineau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Rabineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Rabineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Rabineau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Rabineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Rabineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Rabineau dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Rabineau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rabineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 22 Rue Louis Rabineau se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Rabineau par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Rabineau se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Mûrs-Erigné et 42.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
