10 Rue Marcel Roux, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Roux, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Rue Marcel Roux, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 586 mètres
Ventes au 10 Rue Marcel Roux
Une vente a été recensée au 10 Rue Marcel Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Roux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Roux dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Roux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 10 Rue Marcel Roux se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Roux par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Roux se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 11.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
