12 Rue Marcel Roux, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Roux, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Marcel Roux, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Roux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Roux dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Roux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 12 Rue Marcel Roux se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Roux par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Roux se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 15.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
