12 Square des Camélias, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square des Camélias, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Square des Camélias, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Carmet à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square des Camélias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square des Camélias dans son marché local
Prix du 12 Square des Camélias par rapport à la voie
Sur Square des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 12 Square des Camélias se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square des Camélias par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square des Camélias se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 17.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
