2 Square des Mésanges, 49610 Mûrs-Erigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°3 et du 2.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Square des Mésanges, 49610 Mûrs-Erigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Carmet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bellevue à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bellevue à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Mésanges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Square des Mésanges par rapport à la voie
Sur Square des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Square des Mésanges se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Mésanges par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire
À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Mésanges se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 13.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
