3 Square des Mésanges, 49610 Mûrs-Erigné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 921 € à 2 638 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Square des Mésanges, 49610 Mûrs-Erigné, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Square des Mésanges, 49610 Mûrs-Erigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Carmet à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bellevue à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Bellevue à 365 mètres

Ventes au 3 Square des Mésanges

Une vente a été recensée au 3 Square des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2020

282 000 €(1 972 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•143 m²

3 Square des Mésanges, 49610 Mûrs-Erigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square des Mésanges(2 170€)

4 Square des Mésanges(2 173€)

1 Square des Mésanges(2 164€)

5 Square des Mésanges(2 309€)

6 Square des Mésanges(2 412€)

12 Rue Joseph Cherbonneau(2 429€)

14 Rue Joseph Cherbonneau(2 554€)

4 Rue des Lilas(2 128€)

Prix du 3 Square des Mésanges dans son marché local

Prix du 3 Square des Mésanges par rapport à la voie

Sur Square des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 3 Square des Mésanges se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square des Mésanges par rapport à Mûrs-Erigné et à Maine-et-Loire

À Mûrs-Erigné, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Mésanges se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Mûrs-Erigné et 2.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûrs-Erigné baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2020 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.