3 Clos de Marronniers, 49680 Neuillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos de Marronniers, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Clos de Marronniers, 49680 Neuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Principale 1 - Neuille à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos de Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos de Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos de Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos de Marronniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos de Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Clos de Marronniers par rapport à la voie
Sur Clos de Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 Clos de Marronniers se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos de Marronniers par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire
À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos de Marronniers se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Neuillé et 2.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a augmenté de 12.24 % sur 1 an et augmenté de 23.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
