11 Route des Grésardières, 49680 Neuillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route des Grésardières, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route des Grésardières, 49680 Neuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Neuillé.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Feline - Neuille à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Champs à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route des Grésardières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route des Grésardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des Grésardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des Grésardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Grésardières dans son marché local
Prix du 11 Route des Grésardières par rapport à la voie
Sur Route des Grésardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 11 Route des Grésardières se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Grésardières par rapport à Neuillé et à Maine-et-Loire
À Neuillé, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route des Grésardières se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Neuillé et 11.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 23.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 11 Route des Grésardières à Neuillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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