22 bis Avenue de la Gare, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°22 et de n°31.
À propos du 22 bis Avenue de la Gare, 49390 Noyant-Villages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 1280 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 1250 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 22 bis Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de la Gare par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de la Gare se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -35.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
