2 Grande rue, 49390 Noyant-Villages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

905 €

de 751 € à 1 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Grande rue, 49390 Noyant-Villages, affiche un prix moyen de 905 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Grande rue, 49390 Noyant-Villages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Baugé à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Noyant à 568 mètres
- Collège Porte d'Anjou à 546 mètres
- Ecole primaire publique Les Moisillons à 231 mètres

Ventes au 2 Grande rue

Les 0 ventes au 2 Grande rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Grande rue dans son marché local

Prix du 2 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 2 Grande rue se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grande rue par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire

À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande rue se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -57.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.