2 Impasse de la Gaiete, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gaiete, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Impasse de la Gaiete, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 013ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gaiete
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gaiete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gaiete dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gaiete par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaiete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Impasse de la Gaiete se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gaiete par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gaiete se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -43.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
