35 Route de Baugé, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Baugé, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Route de Baugé, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Baugé à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 377 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 339 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moisillons à 523 mètres
Ventes au 35 Route de Baugé
Une vente a été recensée au 35 Route de Baugé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Baugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Baugé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Baugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Baugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Baugé dans son marché local
Prix du 35 Route de Baugé par rapport à la voie
Sur Route de Baugé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 35 Route de Baugé se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Baugé par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Baugé se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -52.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
