12 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 1 134 € à 1 493 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°13 et de 7.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1861,

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À propos du 12 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Noyant à 1099 mètres
- Collège Porte d'Anjou à 1076 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 242 mètres

Ventes au 12 Route de Breil

Une vente a été recensée au 12 Route de Breil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2024

86 000 €(1 265 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

12 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Breil dans son marché local

Prix du 12 Route de Breil par rapport à la voie

Sur Route de Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 12 Route de Breil se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Breil par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire

À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Breil se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -41.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.