13 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 283 €

de 1 134 € à 1 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°12 et de 0.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Noyant à 1096 mètres
- Collège Porte d'Anjou à 1074 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 240 mètres

Ventes au 13 Route de Breil

Les 0 ventes au 13 Route de Breil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route de Breil dans son marché local

Prix du 13 Route de Breil par rapport à la voie

Sur Route de Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 13 Route de Breil se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de Breil par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire

À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Breil se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -39.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.