13 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Breil, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 1096 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 1074 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Breil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Breil dans son marché local
Prix du 13 Route de Breil par rapport à la voie
Sur Route de Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 13 Route de Breil se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Breil par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Breil se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -26.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
