3 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Breil, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°5 et de 12.73 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 959 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 106 mètres
Ventes au 3 Route de Breil
Les 2 ventes au 3 Route de Breil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Breil dans son marché local
Prix du 3 Route de Breil par rapport à la voie
Sur Route de Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 3 Route de Breil se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Breil par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Breil se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -28.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
