3 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 1 186 € à 1 297 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°5 et de 25.61 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Noyant à 959 mètres
- Collège Porte d'Anjou à 936 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 106 mètres

Ventes au 3 Route de Breil

Les 2 ventes au 3 Route de Breil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mars 2024

150 000 €(1 339 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

3 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages

16 septembre 2021

120 000 €(1 071 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

3 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Breil dans son marché local

Prix du 3 Route de Breil par rapport à la voie

Sur Route de Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 3 Route de Breil se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Breil par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire

À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Breil se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -41.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.