4 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Breil, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Route de Breil, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 999 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Breil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Breil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Breil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Breil dans son marché local
Prix du 4 Route de Breil par rapport à la voie
Sur Route de Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 4 Route de Breil se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Breil par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Breil se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -40.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
