23 bis Route de Saumur, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route de Saumur, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 ter mais identique à celui du n°23.
À propos du 23 bis Route de Saumur, 49390 Noyant-Villages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 959 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Route de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Route de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Route de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Route de Saumur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route de Saumur dans son marché local
Prix du 23 bis Route de Saumur par rapport à la voie
Sur Route de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 23 bis Route de Saumur se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route de Saumur par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route de Saumur se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -37.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
