23 ter Route de Saumur, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Route de Saumur, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 ter Route de Saumur, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 973 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 938 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Route de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Route de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Route de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Route de Saumur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Route de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Route de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Route de Saumur dans son marché local
Prix du 23 ter Route de Saumur par rapport à la voie
Sur Route de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 23 ter Route de Saumur se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Route de Saumur par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Route de Saumur se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -36.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
