1 Route des Rosiers, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 26.39 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 Route des Rosiers, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 098ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 278 mètres
Ventes au 1 Route des Rosiers
Une vente a été recensée au 1 Route des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Rosiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 Route des Rosiers par rapport à la voie
Sur Route des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 1 Route des Rosiers se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Rosiers par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Rosiers se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -48.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
