3 Route des Rosiers, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Rosiers, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Route des Rosiers, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 098ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Route des Rosiers par rapport à la voie
Sur Route des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 3 Route des Rosiers se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Rosiers par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Rosiers se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -54.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
