13 Route du Lude, 49390 Noyant-Villages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

912 €

de 681 € à 1 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route du Lude, 49390 Noyant-Villages, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Route du Lude, 49390 Noyant-Villages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Baugé à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Noyant à 484 mètres
- Collège Porte d'Anjou à 470 mètres
- Ecole primaire publique Les Moisillons à 299 mètres

Ventes au 13 Route du Lude

Les 0 ventes au 13 Route du Lude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route du Lude dans son marché local

Prix du 13 Route du Lude par rapport à la voie

Sur Route du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 13 Route du Lude se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route du Lude par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire

À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Lude se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -56.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.