13 Route du Lude, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Lude, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Route du Lude, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Baugé à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 484 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moisillons à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route du Lude
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du Lude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Lude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route du Lude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Lude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Lude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Lude dans son marché local
Prix du 13 Route du Lude par rapport à la voie
Sur Route du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 13 Route du Lude se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Lude par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Lude se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -45.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
