2 bis Route du Lude, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route du Lude, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Route du Lude, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Baugé à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 509 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moisillons à 273 mètres
Ventes au 2 bis Route du Lude
Une vente a été recensée au 2 bis Route du Lude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route du Lude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route du Lude, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Lude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Lude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route du Lude dans son marché local
Prix du 2 bis Route du Lude par rapport à la voie
Sur Route du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 2 bis Route du Lude se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route du Lude par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route du Lude se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -44.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
