7 Rue de Contades, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Contades, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue de Contades, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 234ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Erables à 49 mètres
Ventes au 7 Rue de Contades
Une vente a été recensée au 7 Rue de Contades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Contades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Contades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Contades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Contades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Contades dans son marché local
Prix du 7 Rue de Contades par rapport à la voie
Sur Rue de Contades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 7 Rue de Contades se situe 38.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Contades par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Contades se situe 36.01 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -20.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
