22 Rue de l'Ecole, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 27.93 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue de l'Ecole, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 2020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Ecole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 22 Rue de l'Ecole se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Ecole par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Ecole se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -46.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
