8 Rue de l'Etang, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue de l'Etang, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 098ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 190 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 8 Rue de l'Etang se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Etang par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Etang se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -53.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
