2 Rue de l'if, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'if, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Rue de l'if, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 098ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'if
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'if au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'if dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'if par rapport à la voie
Sur Rue de l'if, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 Rue de l'if se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'if par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'if se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -54.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
