7 Rue de la Source, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Rue de la Source, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Noyant-Villages.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Baugé à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 540 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Source, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 7 Rue de la Source se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Source par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Source se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -44.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
