2 Rue des Erables, 49390 Noyant-Villages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

956 €

de 679 € à 1 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Erables, 49390 Noyant-Villages, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Erables, 49390 Noyant-Villages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 4 logements - 431 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Baugé à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Noyant à 520 mètres
- Collège Porte d'Anjou à 483 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 455 mètres

Ventes au 2 Rue des Erables

Les 0 ventes au 2 Rue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire

À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -54.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.