2 Rue des Faluns, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Faluns, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des Faluns, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 044ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lathan à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Lathan à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Faluns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Faluns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Faluns
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Faluns. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Faluns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Faluns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Faluns dans son marché local
Prix du 2 Rue des Faluns par rapport à la voie
Sur Rue des Faluns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Rue des Faluns se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Faluns par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Faluns se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -37.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
