2 a Rue des Faluns, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Faluns, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et du 0.41 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Rue des Faluns, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noyant-Villages.
- 382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 044ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lathan à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Lathan à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Faluns
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Faluns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Faluns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Faluns, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Faluns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Faluns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Faluns dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Faluns par rapport à la voie
Sur Rue des Faluns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 a Rue des Faluns se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Faluns par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Faluns se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -37.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
