44 Rue Saint Jean Baptiste, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Jean Baptiste, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°46 et du 10.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 44 Rue Saint Jean Baptiste, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 122ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Jean Baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Jean Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint Jean Baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint Jean Baptiste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Jean Baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Jean Baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Jean Baptiste dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Jean Baptiste par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 44 Rue Saint Jean Baptiste se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Jean Baptiste par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint Jean Baptiste se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Noyant-Villages et -35.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
