4 bis Ruelle des Forgerons, 49390 Noyant-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Ruelle des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°4 et de 8.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 bis Ruelle des Forgerons, 49390 Noyant-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Noyant-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Noyant à 721 mètres
- - Collège Porte d'Anjou à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Ruelle des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Ruelle des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Ruelle des Forgerons dans son marché local
Prix du 4 bis Ruelle des Forgerons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 4 bis Ruelle des Forgerons se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Ruelle des Forgerons par rapport à Noyant-Villages et à Maine-et-Loire
À Noyant-Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Ruelle des Forgerons se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Noyant-Villages et -43.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyant-Villages a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au premier semestre 2020 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
