31 Rue des Marguerites, 49340 Nuaillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 923 € à 2 123 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 31 Rue des Marguerites, 49340 Nuaillé, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°33 et de 8.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 31 Rue des Marguerites, 49340 Nuaillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ange Gardien à 271 mètres

Ventes au 31 Rue des Marguerites

Les 2 ventes au 31 Rue des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2024

189 000 €(2 124 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

31 Rue des Marguerites, 49340 Nuaillé

21 janvier 2022

177 000 €(1 989 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

31 Rue des Marguerites, 49340 Nuaillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 31 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 31 Rue des Marguerites se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Marguerites par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire

À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Marguerites se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé et -4.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.