35 Rue des Marguerites, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Marguerites, 49340 Nuaillé, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°33 et de 7.66 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue des Marguerites, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 275 mètres
Ventes au 35 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 35 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 35 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 35 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 35 Rue des Marguerites se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Marguerites par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Marguerites se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Nuaillé et -11.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
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