8 Rue du Breuil Lambert, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Breuil Lambert, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°11 et du 5.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue du Breuil Lambert, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vallonnerie à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Breuil Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Breuil Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Breuil Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Breuil Lambert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Breuil Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Breuil Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Breuil Lambert dans son marché local
Prix du 8 Rue du Breuil Lambert par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 8 Rue du Breuil Lambert se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Breuil Lambert par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Breuil Lambert se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Nuaillé et -5.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
