9 Rue du Breuil Lambert, 49340 Nuaillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Breuil Lambert, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Breuil Lambert, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nuaillé.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vallonnerie à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Breuil Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Breuil Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 9 Rue du Breuil Lambert dans son marché local
Prix du 9 Rue du Breuil Lambert par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 9 Rue du Breuil Lambert se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Breuil Lambert par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Breuil Lambert se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Nuaillé et -20.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 9 Rue du Breuil Lambert à Nuaillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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