9 Rue du Breuil Lambert, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Breuil Lambert, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue du Breuil Lambert, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nuaillé.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vallonnerie à 245 mètres
Ventes au 9 Rue du Breuil Lambert
Une vente a été recensée au 9 Rue du Breuil Lambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Breuil Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Breuil Lambert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Breuil Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Breuil Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Breuil Lambert dans son marché local
Prix du 9 Rue du Breuil Lambert par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 9 Rue du Breuil Lambert se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Breuil Lambert par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Breuil Lambert se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Nuaillé et -10.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
