8 Allée de provence, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de provence, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Allée de provence, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 839 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de provence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de provence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée de provence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de provence dans son marché local
Prix du 8 Allée de provence par rapport à la voie
Sur Allée de provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 8 Allée de provence se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de provence par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de provence se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -30.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
