19 Avenue du général de gaulle, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du général de gaulle, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°19 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 19 Avenue du général de gaulle, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général Général De Gaulle à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 489 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 296 mètres
Ventes au 19 Avenue du général de gaulle
Les 2 ventes au 19 Avenue du général de gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du général de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du général de gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du général de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du général de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du général de gaulle dans son marché local
Prix du 19 Avenue du général de gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du général de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 19 Avenue du général de gaulle se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du général de gaulle par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue du général de gaulle se situe 32.77 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -59.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
