13 Boulevard d’’ancenis, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard d’’ancenis, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 c et de n°11 e.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 13 Boulevard d’’ancenis, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Liberation - Ombree-D'anjou (Pouance) (49poualibea) à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 868 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard d’’ancenis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard d’’ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard d’’ancenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard d’’ancenis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard d’’ancenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard d’’ancenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard d’’ancenis dans son marché local
Prix du 13 Boulevard d’’ancenis par rapport à la voie
Sur Boulevard d’’ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 13 Boulevard d’’ancenis se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard d’’ancenis par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard d’’ancenis se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -53.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
