2 Boulevard du champ de foire, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 290 €

de 1 091 € à 1 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard du champ de foire, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Boulevard du champ de foire, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge dite Porte Angevine à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 600 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 159 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 205 mètres

Ventes au 2 Boulevard du champ de foire

Les 0 ventes au 2 Boulevard du champ de foire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard du champ de foire dans son marché local

Prix du 2 Boulevard du champ de foire par rapport à la voie

Sur Boulevard du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Boulevard du champ de foire se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard du champ de foire par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du champ de foire se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -39.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.