2 Boulevard du champ de foire, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du champ de foire, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 21.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Boulevard du champ de foire, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 600 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du champ de foire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du champ de foire dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du champ de foire par rapport à la voie
Sur Boulevard du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 Boulevard du champ de foire se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du champ de foire par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du champ de foire se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -38.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
