2 Chemin de beaulieu, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de beaulieu, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Chemin de beaulieu, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 3090ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de beaulieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de beaulieu dans son marché local
Prix du 2 Chemin de beaulieu par rapport à la voie
Sur Chemin de beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 Chemin de beaulieu se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de beaulieu par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de beaulieu se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -53.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
