13 Chemin de bellevue, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 200 € à 1 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin de bellevue, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 13 Chemin de bellevue, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge dite Porte Angevine à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie / Pouancé à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 418 mètres
- Collège Philippe Cousteau à 890 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 122 mètres

Ventes au 13 Chemin de bellevue

Les 0 ventes au 13 Chemin de bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de bellevue dans son marché local

Prix du 13 Chemin de bellevue par rapport à la voie

Sur Chemin de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 13 Chemin de bellevue se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de bellevue par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de bellevue se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -31.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.