5 Impasse beziau, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse beziau, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 14.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Impasse beziau, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général Général De Gaulle à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 376 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 451 mètres
Ventes au 5 Impasse beziau
Les 2 ventes au 5 Impasse beziau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse beziau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse beziau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse beziau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse beziau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse beziau dans son marché local
Prix du 5 Impasse beziau par rapport à la voie
Sur Impasse beziau, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 5 Impasse beziau se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse beziau par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse beziau se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -49.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
