2 Impasse de touraine, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de touraine, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse de touraine, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Philippe Cousteau à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 732 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de touraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de touraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de touraine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de touraine par rapport à la voie
Sur Impasse de touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 Impasse de touraine se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de touraine par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de touraine se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -22.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
