1 Impasse des Myosotis, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Myosotis, affiche un prix moyen de 944 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Impasse des Myosotis, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou à dominante tertiaire.
1 niveau - 5 logements - 4 locaux - 3 parkings - 535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 088AB, - Parcelle n°0541 - Feuille 088ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Cailloux à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Myosotis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Myosotis dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Myosotis par rapport à la voie
Sur Impasse des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 1 Impasse des Myosotis se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Myosotis par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Myosotis se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -51.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
