8 Impasse du Berry, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Berry, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Impasse du Berry, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 18 logements - 1255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général Général De Gaulle à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 655 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Berry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Berry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Berry dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Berry par rapport à la voie
Sur Impasse du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 8 Impasse du Berry se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Berry par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Berry se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -32.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
