2 Impasse du poirier, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du poirier, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Impasse du poirier, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Lotissement La Blottaie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 47 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du poirier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du poirier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du poirier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du poirier par rapport à la voie
Sur Impasse du poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Impasse du poirier se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du poirier par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du poirier se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -36.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
