2 Impasse du poirier, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 278 €

de 1 180 € à 1 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du poirier, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°1 et de 8.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Impasse du poirier, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abri Lotissement La Blottaie à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 47 mètres
- Collège Philippe Cousteau à 711 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 546 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 564 mètres

Ventes au 2 Impasse du poirier

Les 0 ventes au 2 Impasse du poirier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du poirier dans son marché local

Prix du 2 Impasse du poirier par rapport à la voie

Sur Impasse du poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Impasse du poirier se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du poirier par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du poirier se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -39.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.