2 la fuye, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la fuye, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 la fuye, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Liberation - Ombree-D'anjou (Pouance) (49poualibea) à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 1102 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la fuye
Aucune vente n'a été recensée au 2 la fuye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la fuye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la fuye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la fuye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la fuye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la fuye dans son marché local
Prix du 2 la fuye par rapport à la voie
Sur la fuye, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 2 la fuye se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la fuye par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la fuye se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -53.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
